英国留学租房注意哪些问题呢

近年来，越来越多的中国学子选择留学，那其中英国留学租房注意哪些问题？本文则针对这个问题，为大家整理了资料，接下来咱们就一起往下了解吧。

英国留学生活，如果你想要扩大自己的交际范围，而不是局限在中国留学生的小圈子里，想要快速的提高英语口语水平，想更好的融入当地生活，那么在外租房也许是一个好选择!

目前，中国留学生在英国住宿通常有三种情况：

1. 住学校提供的宿舍或home stay

2. 租一间屋子

3. 租一套房子

在社会上，不管是合租还是自己租，也都存在很高的风险，主要原因是大家不了解，在英国租房存在的风险以及注意事项，这篇文章，我会给大家详细讲解，希望每个在英国留学需要租房的同学，都可以在准备租房之前，看到这篇文章!

在开始之前，小编先给大家列一下，根据我到现在的经验总结

大家在租房方面被坑的情况有以下几种：

看点01

自己租房存在的风险，遇到“二房东”

“二房东”是什么意思呢?英文管这种现象叫做sub-letting，大部分的中介及房东是严谨房客这么做的，有被允许的情况，也是在房东同意的情况下进行的。这个现象普遍存在，风险重重但无法避免及杜绝。

首先，站在“二房东”的角度，这么做你不但可以租一整套房子，还可以做别人眼中的“房东”，更主要的是你的“房客”已经差不多把你每个月整套房的房租给交出来了，你会在租房上省很多钱。

其次，站在“房客”的角度，这种租一间屋子的价格会比租整套便宜很多，而且这种房源比较多，跟个人租也比跟中介租要方便很多。那么，问题就来了，就是因为便宜，程序简单，这种租房渠道才会存在极高的风险。

小编遇到过的投诉“二房东”的主要问题有：

1. 东西坏了不管修

2. 搬家的时候不退定金

3. 玩消失(最怕的就是遇到这种情况，“二房东”反正不是房东，想走就走)

4. 他的租房合同结束了，就有可能也会赶你走

遇到不良房东或中介

就算我们不找“二房东”，我们就找房东或者中介，你也未必可以保证他们在租你房子的时候就老老实实按规矩办事。小编收到过很多同学投诉自己的房东或中介，主要投诉的问题跟上面提的差不多，但至少不怕房东或中介跑了(房东一般不会跑，因为房子是他买的，中介嘛，那要看你找的是个人的还是正规有店面的，有店面的一般跑没那么容易，英国店面租金这么贵，为了你一个客人跑了不值当)：

1. 东西坏了房东或中介不管修

2. 搬家的时候不退定金

3. 随意扣除押金

遇到“奇葩室友”

这个情况呢，是几个朋友通过正规渠道一起租一整套房子，这个情况在留学生中间也很普遍的。几个人一起租，每个人的名字都会在合同上，等于每个人都要承担支付房租的任务。这种租房模式主要流行原因有：

1. 可以跟自己认识的人一起住

2. 大家一起租可以便宜很多

但是这种租房方法也是存在风险的啊!小编收到这方面的求助主要有：

1. 我的室友突然回国了或找不到了，bill不交了

2. 几个人合租，水电网的bill用的是其中一个人的名字，刚开始说钱会每个月给你，但后来就因为各种原因不给钱了

3. 有可能需要交council tax。因为牵扯的内容较多，小编就不在这里详细解释了。

当然，小编在这里说的都是最不理想的情况，并不是刻意要吓唬大家，真的是遇到太多在租房上出现问题求助的人了，所以觉得是需要跟大家在这里提醒：

找室友合租的时候，不管是你多信任的朋友，也请留个心眼!我们希望这个世界处处存在美好，但很遗憾，这个世界并不完美。

总之呢，我们在租房的时候会遇到什么样的房东，这根本无法预测，如果你因各种原因必须要搬出来自己住，但又觉得租整套房子太贵的话，那在租房前请一定先看看你的准房东是否靠谱!

走私人渠道租房，的确事会少很多，而且可能很多人觉得更好说话，但是相反TA也更好耍无赖。如果他连合同都不给你，或者给你弄个不正规的合同没有法律效应的话，你的押金他说不给就能不给你，你找律师都没有办法。

那么英国租房都有哪些注意事项，就让一位过来人为你讲解一二

看点02

英国租房三大超实用方法

一、自己租房比学校宿舍更靠谱

如果想申请学校宿舍的小伙伴，你所在学校邮件一般会提前告知，因为宿舍数量有限，只能排队等。后来小编也是慢慢“入了行”才知道，一般学校宿舍分配的原则是按照先给unconditional offer holder(无条件录取函的持有者)，之后才轮上conditional offer holder(有条件录取函的持有者)的。

所以小编要给中国英国留学生，尤其是要先读语言的同学一句忠告：别等学校给你安排房间了，自己找其他的宿舍吧。

租房这条长长的产业链，带动了不少大的开发商和一些私人进军宿舍业务。很多大公司都会在不同的城市盖点儿楼，建点儿学生公寓，然后租给留学生，他们所提供的房子性价比都会比学校提供的宿舍强。

货比三家、刨根问底

英国大学是开放式的，教学楼呈点状分布，很多时候学生更愿意选离自己学院较近的宿舍入住;至于地理位置、周边环境，即便是在国内的同学，用地图，咨询我们顾问老师就可以了解;内部设施和提供的服务，上网查找，或者直接邮件过去问就可以。

首先，弄清价格与租期

一般来说，正规的学生公寓会提供不同的租期，一般是40-50周，租期越短价格越贵。至于私人房东，要亲自问他或者问正规中介，绝大多数情况与大公司基本一致。

其次，了解预定金/抵押金(deposit)

一般预定宿舍之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能，一是预约的定金，二是若搬离房屋有任何损坏的赔偿抵押金。大型宿舍公司的deposit一般在300-500镑不等;如果在外面自己租房，一般为一个月的房租。

再次，租金包含的费用项目

学生宿舍一般水电网费全部都包含在房租里。洗衣服，每个宿舍都会设有独立的洗衣房，需要另付费。自己租民宅，一般水电网需要另付费。如果你赶上一个特别规矩的典型英国式房东，这些东西都需要你自己办理，找他要到这些公司的联系方式，重新开户。他认为这些东西是你和水电公司的事情，他不会参与。他唯一参与进来的就是定时联系你，及时帮你维修房子。

最后，提供的服务有哪些?

学生公寓都会有24小时的安保服务，以及免费的维修。入住之前，学生公寓与房东都是会让你检查房屋状况的，如果有设施坏了，及时说，以免以后麻烦。

专业学生公寓网站了解真相

每个公寓根据不同的房型有不同的标价，网站上都会有相关服务的介绍，房型图和照片。

但是小编建议，在付款预定公寓之前，一定要到专业、正规的学生公寓网站了解一下，这样得到更准确的信息，以免上当受骗。

在英国留学租房私人租房时候，一般是通过正规的房屋中介出租，有自己的流程。私人房东很愿意把房屋出租给留学生，因为租期较稳定。一年的租客往往比半年的租客更好租到房子。至于自己租房的流程以及需要注意的事项，不要着急，我们会在后续报道中继续给小伙伴们介绍的。

希望整理的内容对您有所帮助。了解更多出国留学相关信息及最新动态尽在，能给各位留学的学子们指点迷津是我们的动力。

以上就是“英国留学租房注意哪些问题”的全部内容了，希望小编整理的资料能帮助到考生。如果想要了解更多相关资讯，欢迎关注留学频道，为您提供更多精彩内容。